По объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имущество

Если компания приобрела бывшее в эксплуатации основное средство, но его использование в хозяйственной деятельности по каким-то причинам откладывается, можно не платить с него налог на имущество. Для этого объект не вводится в эксплуатацию по причине невыполнения одного из условий ПБУ 6/01 (утвержденного приказом Минфина России от 30.03.01 № 26н ) – отсутствия способности приносить экономическую выгоду. Это выгодно тем компаниям, которым не важно начисление амортизации в налоговом учете.

В частности, здание может быть приобретено под снос и строительство на этом месте автостоянки. Такую позицию поддерживают и суды (постановления федеральных арбитражных судов Поволжского от 20.02.12 № А55-6362/2011 , Северо-Кавказского от 13.10.11 № А53-24208/2010 , Московского от 17.02.10 № КА-А40/687-10 округов), и Минфин России (письма от 22.04.08 № 03-05-05-01/24 , от 27.12.07 № 03-05-06-01/146 ).

Оформить намерение снести недвижимость можно приказом руководителя (основание для бухгалтерии – оставить его на счете 08). Когда же объект понадобится в деятельности, руководитель издает новый приказ, отменяющий прежнее решение. После этого актив принимается на баланс в качестве основного средства.

Источник: постановления федеральных арбитражных судов Поволжского от 20.02.12 № А55-6362/2011 , Северо-Кавказского от 13.10.11 № А53-24208/2010 , Московского от 17.02.10 № КА-А40/687-10 Округов, Письмо Минфина России от 22.04.08 № 03-05-05-01/24

Admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *