Как предоставить помещение в безвозмездное пользование без налоговых потерь

Зачастую компании необходимо предоставить дружественному контрагенту офисное помещение. Минфин подсказал, как осуществить такую передачу в безналоговом режиме (письмо от 16.11.12 № 03-03-06/1/589 ). Для этого нужно заключить возмездный договор оказания каких-либо услуг и предоставить контрагенту помещение во временное пользование в рамках исполнения такого договора.

К примеру, это может быть договор на оказание услуг в области бухгалтерского учета или информационных технологий.

Предоставление помещения в безвозмездное пользование (ссуда) грозит налоговыми потерями как для ссудодателя, так и для ссудополучателя. Ведь оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией ( подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ ). К тому же при безвозмездном получении права пользования компания-получатель должна признать внереализационный доход ( п. 8 ст. 250 НК РФ, п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.05 № 98 ).

Однако, по мнению Минфина России, помещения, предоставленные в пользование в рамках выполнения возмездных договоров, не признаются полученными безвозмездно ( п. 2 ст. 248 НК РФ ). В этом случае дохода у получателя не возникает, как и обязанности исчислить НДС у передающей стороны. Аналогичные выводы содержатся в письмах Минфина России от 12.09.12 № 03-07-10/20 , от 14.01.08 № 03-03-06/1/4 и постановлениях Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.11 № КА-А41/6674-11 , от 19.11.10 № КА-А40/14125-10 .

Источник: письма Минфина России От 16.11.12 № 03-03-06/1/589 , От 12.09.12 № 03-07-10/20

Author: Admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *